НЕДВИЖИМОСТЬ СЕРБИИ

Удобное расположение Сербии в центре Европы, благоприятные условия для инвесторов, прекрасный мягкий климат и изумительная природа – уже только это может быть предпосылкой для приобретения недвижимости.  Невысокие цены на недвижимость, высокое качество жилья – определяющие факторы ее популярности. Благоприятствуют инвестициям и рост строительного сектора в стране, планомерный рост ценовой планки и высокий спрос на жилье.

Сербия – страна будущего с богатой историей, недавно получившая статус кандидата на членство в Евросоюзе.

После мирового кризиса ситуация в Сербии начинает постепенно стабилизироваться, что ведет к актуализации и сферы продажи жилых и коммерческих объектов,  предполагая, по оценкам экспертов, постепенное повышение их стоимости без резких скачков. Такая ситуации позволяет сегодня купить дом, квартиру или коммерческую недвижимость в Сербии относительно недорого.

Законодательство Сербии разрешает россиянам приобретать объекты недвижимости на физических лиц без ограничений (за исключением памятников культуры, приграничных и районов стратегического назначения). Также можно приобретать земельные участки. Это очень ценно, поскольку, например в соседних Хорватии, Болгарии и других странах запрещена продажа любых земель иностранцам – физическим лицам.

Самая дорогая недвижимость в сербской столице — городе Белград. Средняя стоимость стоимость квадратного метра в центре столицы составляет €3000. Виллы в престижных районах Белграда оцениваются от €1,5 до €4 миллионов.

Вторым по стоимости недвижимости городом Сербии является Нови Сад. Нови-Сад – второй по величине город Сербии, и многие считают его самым лучшим, а также культурной столицей Сербии. Это город музеев, галерей, театров и фестивалей. Здесь можно купить квартиру с видом на берега и бурные воды Дуная. Стоимость таких квартир в среднем составляет €1800 за квадратный метр.

Недвижимость на юге Сербии считается самой недорогой в стране. Так, например, в городе Ниш средняя цена за квадратный метр жилья составляет €1000. Ниш – важный коммерческий Сербии, который находится на перекрестке балканских и европейских дорог. Главная магистраль проходит в направлении Белград-Салоники, еще одна важная магистраль – трасса Е80, которая ведет от Адриатического моря к Софии и Стамбулу.