РАСХОДЫ НА ПОКУПКУ И РЕГИСТРАЦИЮ НЕДВИЖИМОСТИ

Каждого покупателя жилой недвижимости в Сербии, несомненно, интересует, какие расходы он понесет помимо непосредственно трат на само имущество.
Расходы на покупку и регистрацию недвижимости включают:
— комиссионные риэлторского агентства (3% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 1000 евро),
— консультации адвоката (при необходимости, от 50 евро за консультацию),
— регистрация договора купли-продажи в суде с оплатой госпошлины (размер госпошлины зависит от стоимости недвижимости, примерно: €20.000 — €176; €30.000 — €200; €40.000 — €226 и так далее),
— услуги судебного переводчика по переводу договора купли-продажи на русский язык с обязательным присутствием в суде (15 евро/страница+100 евро присутствие в суде),
— налог на передачу права собственности в размере 1,5% от стоимости,
— налог на покупку недвижимости (2,5% от ее стоимости, если объект новый — 8%),
— налог на запись в кадастре составляет от €80 — €100.
Налог на недвижимость
Платится ежегодно по прогрессивной ставке от 0,06% до 0,6% в зависимости от стоимости и местонахождения объекта ( в среднем 0,2% — 0,3%), определенной комиссией (определяется после покупки объекта новым владельцем).
Налоги на доходы от недвижимости
Доходы, полученные нерезидентами в процессе сдачи недвижимой собственности в аренду, облагаются 20%-налогом. В случае перепродажи объекта доход, извлекаемый за счет роста его стоимости, подлежит налогообложению по той же ставке, за исключением случаев (не облагается), когда договор купли-продажи расторгается  в 2-месячный срок.

Copyright © 2017 Beodom.ru, E-mail: info@beodom.ru

Яндекс.Метрика